ГеоСтрой

Покупая жилье от застройщика сегодня, вы получаете льготную процентную ставку по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ от 6%.

Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет.
Первоначальный взнос 20,1%. Сумма кредита до 6 млн рублей.

Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:

1. Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;

2. Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах с индивидуальными программами развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;

3.Семьи, где есть ребенок с инвалидностью.

Условия кредитования по данной программе постоянно меняется Правительством Российской Федерации, для более актуальной информации ознакомьтесь с условиями на сайте Минфина.

Каждый покупатель имеет право получения налогового вычета, при покупке жилья (Он предоставляется один раз после сделки). Лимит для вычета 13% - 2 000 000 с человека (возврат до 260 000 тыс.)

Лимит по выплаченным процентам — 3 000 000 ₽ (максимальная сумма для возврата 13%). Возврат по выплаченным процентам на человека составляет 390 000 ₽. Также действует для заёмщика и созаёмщика.

Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:

1. Если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств;
2. Если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым. (дети (в том числе усыновлённые), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный)

Срок возврата налоговых вычетов будет напрямую зависеть от отчислений работодателем подоходного налога в ФНС.
Например:
Ваша ежемесячная официальная заработная плата составляет 100 000 ₽. В год ваш доход составляет 1 200 000 ₽. Отчисления в ФНС за этот период будут 156 000 ₽. Эту сумму вы получаете после оформления права собственности на жильё или после подписания Акта приёма-передачи при покупке жилья по ДДУ. Оставшуюся сумму 104 000 ₽ налоговая возвращает в следующем году вслед за отчётным.

Последнее хочется сказать о том, что условия по льготным программа и ставка ЦБ постоянно меняется т.к. планируется постепенный уход от тотального субсидирования.

Поэтому если вы планируете взять ипотеку и приобрести квартиру, стоит поторопиться. Позвоните нам, наши менеджеры помогут вам подать заявку на ипотеку абсолютно БЕСПЛАТНО.

Плюсом ко всему мы предоставляем возможность приобретения жилья в беспроцентную рассрочку до конца строительства. Условия оговариваем с вами индивидуально.

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку в банки-партнёры, не посещая офис банка. Мы сопроводим вас на всех этапах сделки и подготовим все необходимые документы.

Также возможна электронная регистрация договоров удалённо (Если вы находитесь в другом регионе или городе).

Для полной уверенности в юридической чистоте сделки, все договора
строго соответствуют 214-ФЗ и проходят регистрацию в Росреестре.
Вся разрешительная документация доступна для ознакомления на сайте Нашдом.рф.

Покупка недвижимости в этом комплексе осуществляется через эксроу-счёт в банке, где ваши средства надёжно хранятся до сдачи дома и только после этого перечисляются застройщику.